海南省政府


海南省优质产品评选办法
海南省政府


办法
第一条 为了鼓励工业企业不断提高产品质量，努力生产优质名牌产品，扩大工业产品出口，尽快赶超国际水平，适应特区建设和人民生活的需要，特制定本办法。
第二条 设立海南省优质产品奖，对达到国内外先进水平的优质产品颁发省优质产品奖证书和标有“优”字标志的奖牌。
此外，可以根据经济发展需要，设立“优质工程奖”、“质量管理奖”等奖项。
第三条 海南省经济监督厅代表省政府负责海南省质量奖审定委员会（以下简称审定委员会）的组织及领导工作。
审定委员会由省经济监督厅、省贸易工业厅以及省质量监督管理、工商行政管理等有关部门组成。
审定委员会设立办公室，具体负责组织对省优质产品进行初选初评，然后提交审定委员会审批。
办公室设于省经济监督厅。进行评选期间，办公室可聘请该行业专家组成专业评选小组进行评议。
第四条 海南省优质产品必须具备下列条件：
（一）产品的结构、性能先进，在国内外市场上有较高声誉；
（二）企业按照国家标准、行业标准（部标准）、地方标准（省标准）组织生产；
（三）产品质量经测试达到国家标准、行业标准（部标准）、地方标准（省标准）水平；
（四）产品已鉴定定型并已实现批量生产，在能源、原材料消耗、“三废”（废水、废气、废渣，下同）处理和经济效益方面达到省内先进水平；
（五）企业已推行全面质量管理，并有健全的质量保证体系，计量工作已获三级以上合格证书或者计量工作验收考核合格证；
（六）出口产品有较高的创汇能力。
第五条 符合下列条件之一的产品，可优先选评省优质产品：
（一）受广大人民群众欢迎，物美价廉的产品；
（二）采用国际标准和国外先进标准生产的产品；
（三）参加国际性、全国性展览获得好名次的产品；
（四）取得省质量认证的产品。
第六条 下列产品不得参加优质产品评选：
（一）农副产品；
（二）没有进行加工性生产的工业品；
（三）基本上属于一次性生产的产品；
（四）亏损的产品；
（五）全面质量管理验收不合格的企业生产的产品；
（六）发生较大质量事故或者国家、省统检不合格，时间不满一年的产品；
（七）属于实行生产许可证制度范围的，在规定期内尚未领到生产许可证的产品。
第七条 企业对参加评选的产品必须按照下列要求提供有关文件：
（一）产品质量状况必须有经审定委员会指定的检测机构出具的检测报告；
（二）产品的批量生产能力、能源、原材料消耗、“三废”处理、经济效益和创汇能力，必须有省级行业主管部门确认签署的文书；
（三）生产企业产品质量保证体系的健全程度，必须有省质量监督管理部门的审核意见；
（四）审定委员会要求提供的其他文件。
第八条 审定委员会评选海南省优质产品，应当严格遵循标准先进、评价科学、评选公正原则。
审定委员会对获得省优质产品奖的产品，颁发省优质产品奖证书和标有“优”字标志的奖牌，并向社会公布。
第九条 对评选的产品发生争议时，审定委员会应当进行复查。
第十条 省优质产品奖证书和奖牌的有效期为三年至五年，具体期限由审定委员会确定。
省优质产品奖证书和奖牌的有效期期满后，未经复查确认或者重新评选获奖，不得沿用优质产品奖的称号。
第十一条 省质量监督机构负责监督检查省优质产品质量状况和标志使用情况。
第十二条 对生产优质产品的企业，优先供应能源，优先安排进口零部件。
省优质产品价格可高于其余同类产品价格。
第十三条 产品获各类质量奖称号的企业，当年可按下列规定发放一次性奖金，免交奖金税：
（一）产品获国家金质奖或金杯奖的，人均八十元；
（二）产品获国家银质奖或银杯奖的，人均七十元；
（三）产品获部优质奖的，人均六十元；
（四）产品获省优质奖的，人均六十元。
上述奖金由企业在留利中支付。
第十四条 获得省优质产品奖的企业，发生下列情况之一的，省经济监督厅或者省有关主管部门应当给予该企业内部通报、限期整顿，并自通报之日起停止该企业使用省优质产品标志一年的处罚：
（一）经抽查发现产品质量下降的；
（二）用户反映产品质量不符合获奖标准，经查证属实的；
（三）出现产品质量事故的。
第十五条 获得省优质产品奖的企业，发生下列情况之一的，省经济监督厅应当收回该企业的省优质产品奖证书和标有“优”字标志的奖牌，并通报全省：
（一）经限期整顿后，产品质量仍达不到获奖标准的；
（二）在评选省优质产品过程中弄虚作假的；
（三）转让、滥用省优质产品标志的。
第十六条 对冒用优质产品标志的单位，没收其非法所得，追究其主要负责人的责任，并按有关市场管理规定给予处罚。
第十七条 优质产品的申报程序、评审条件及监督等具体要求由审定委员会和省经济监督厅根据各行业情况分别制订。
第十八条 除按照本办法规定评选省优质产品外，本省任何单位不得对工业产品授予优质产品称号。
第十九条 参加评选工作的人员，必须坚持原则，严守技术秘密。
凡违反本办法规定的，有关主管部门可以根据情节轻重给予行政处分。
第二十条 评选海南省优质产品所需经费由省审定委员会办公室提出计划，经省政府批准后由省财政拨给。
第二十一条 本办法由省经济监督厅负责解释。
第二十二条 本办法自1988年10月15日起施行。



1988年10月10日
安徽省淮南市人民政府


淮南市国有土地使用权交易管理办法


（2003年10月15日淮南市人民政府第6次常务会议审议通过 2003年10月20日淮南市人民政府令第93号公布）



第一条 为加强国有土地资产管理，规范国有土地使用权交易行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本市行政区范围内国有土地使用权（以下简称土地使用权）的交易，适用本办法。

土地使用权交易包括土地使用权出让、转让、出租和抵押。

第三条 计划、建设、规划、国土、房地产、财政、行政监察等部门应当按照其各自的职责，做好土地使用权交易管理工作。

第四条 土地使用权交易应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，任何单位和个人不得非法干预。

第五条 地产交易机构（以下简称交易机构）负责地产市场需求调查，提供土地供需预报，收集、汇总、储存、上报、发布土地交易信息，为土地使用权招标、拍卖和挂牌交易提供场所和服务。

第六条 交易机构从事土地使用权交易业务的工作人员，应当经过培训、考试合格取得资格证书后，方能上岗。

第七条 交易机构应当建立健全下列工作制度和管理制度：

（一）土地使用权交易程序；

（二）土地使用权交易服务承诺；

（三）财务管理制度；

（四）工作人员守则；

（五）工作人员违纪违规行为的监督查处办法。

第八条 下列土地使用权交易（包括分割转让）应当在交易机构公开进行：

（一）商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地的土地使用权出让；

（二）以协议出让方式取得土地使用权，申请改变为经营性用地，需重新出让；

（三）以出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价款后进行的首次土地使用权转让；

（四）减免地价或交纳协议地价的出让土地使用权转让；

（五）为实现抵押权进行的土地使用权转让；

（六）人民法院、执法机关判决、裁定、决定处分的划拨土地使用权转让；

（七）政府将土地使用权出租。

第九条 本办法第八条规定公开进行的土地使用权交易，应当采取招标、拍卖、挂牌等方式进行。

不具备招标、拍卖、挂牌交易条件，且符合国家和省有关规定的，经市、县人民政府批准，可采取协议方式。采用协议方式供地的，必须在地价评估基础上，由委托人集体审核确定协议价格，协议结果应当向社会公开。

第十条 以招标、拍卖或者挂牌方式进行交易的，应于招标、拍卖或者挂牌的20日前在新闻媒体和地产交易机构发布公告。

第十一条 招标、拍卖、挂牌公告应当包括下列内容：

（一）土地使用权人的名称和地址；

（二）地块的位置、现状、面积、使用年限、使用性质、规划设计要求；

（三）投标人、竞买人的资格要求及申请取得投标、竞买资格的办法；

（四）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点及方式；

（五）招标、拍卖、挂牌的时间和地点，投标、挂牌的期限，投标和竞价方式等；

（六）确定中标人、竞得人的标准和方法；

（七）投标、竞买保证金；

（八）其他需要公告的事项。

第十二条 招标、拍卖应当依照有关法律、法规的规定进行。标底或者底价应当根据地价评估结果和政府产业政策，由委托人综合确定。

第十三条 挂牌应当依照下列程序进行：

（一）符合条件的竞买人填写报价单报价；

（二）报价经确认后，更新显示挂牌价格；

（三）继续接受新的报价；

（四）在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人。

第十四条 挂牌时间不得少于10个工作日，在挂牌时间内可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。

第十五条 挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：

（一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，确定挂牌成交；

（二）在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；

（三）在挂牌期限内无应价，或者竞买人报价均低于底价或不符合其他条件的，确定挂牌不成交。

第十六条 以招标、拍卖或挂牌方式确定中标人、竞得人后，交易双方应当签订成交确认书。

第十七条 中标人或竞得人应当按照成交确认书约定的时间，与原土地使用权人签订土地使用权交易合同。

第十八条 委托人委托交易机构进行公开交易的，应当签订委托合同。

委托合同一般包括委托事项、时限、公告期限、委托费用等条款。

交易机构应当拟备委托合同示范文本。

第十九条 法律、法规规定应当由政府或者有关部门核准后方可交易的，交易前应当报经政府或者有关部门核准。

政府或者有关部门在核准交易时，应核定是否应补交地价款及应补交的地价款数额。除市政府另有规定外，交易机构在成交后从成交价款中首先扣减应补交地价款及其他依法应当缴纳的规费，并及时上缴财政专户。

第二十条 土地使用权通过交易成交后，当事人应当在规定时间内凭《成交确认书》、《土地使用权出让合同》或《土地使用权转让合同》申请办理土地使用权登记。

第二十一条 土地使用权交易涉及地上建筑物、构筑物和附着物权属变更的，按照有关法律、法规、规章的规定办理。

第二十二条 有下列情形之一的，不予办理土地登记，中标、竞得结果无效；造成损失的，中标人、竞得人应当依法承担赔偿责任；擅自转让土地使用权的，依法追究法律责任。

（一）应当公开交易的土地使用权不实行公开交易的；

（二）应当公开交易的土地使用权不按照本办法规定的方式进行公开交易的；

（三）投标人、竞买人提供虚假文件隐瞒事实的；

（四）中标人、竞得人采取行贿、恶意串通等非法手段中标或者竞得的。

第二十三条 交易机构工作人员玩忽职守、滥用职权、泄露秘密、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成当事人损失的，依法承担赔偿责任。

第二十四条 本办法自2004年1月1日起施行。