抵债房屋转让协议书
（河南省平顶山市城市信用社 张要伟 zhangyaowei197@sohu.com）
甲方xx县xx农村信用合作社。住所地：xx县xx镇xx村。
法定代表人张xx ，主任。
乙方
为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：
一、根据 人民法院 执字（ ）第 号民事裁定书，甲方依法取得原属 所有的位于xx县 的 房屋一处，共 层每层 间，共计 间。
二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。
三、转让财产的范围，以 人民法院 执字（ ）第 号民事裁定书所列财产为准。
四、转让价格为人民币 元（大写 元整）。
五、转让价款，乙方在 年 月 日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。
六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。
七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付 人民法院 执字（ ）第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。
九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。
十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20％向甲方支付违约金。
十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20％向甲方支付违约金。
十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。
十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。
十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。
附：1、 人民法院 执字（ ）第 号民事裁定书
2、转让房屋产权登记证书及附属资料
甲方xx县xx农村信用合作社（盖章）
法定代表人（签章）
乙方（签章）
年 月 日
南京市流动人口计划生育工作办法
江苏省南京市人民政府
政府令285号
《南京市流动人口计划生育工作办法》已经2012年10月17日市政府第82次常务会议审议通过，现予发布，自2012年12月1日起施行。
市长：季建业
2012年10月19日
南京市流动人口计划生育工作办法
第一条 为了加强流动人口计划生育服务和管理，维护流动人口的合法权益，促进经济社会协调发展，根据《中华人民共和国人口与计划生育法》、国务院《流动人口计划生育工作条例》、《江苏省实施〈流动人口计划生育工作条例〉办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内流动人口计划生育工作适用本办法。
第三条 本办法所称流动人口，是指户籍在本市行政区域以外，以工作、生活为目的来本市居住三十天以上的成年育龄人员。因出差、就医、上学、旅游、探亲、访友等事由在本市居住、预期将返回户籍地的人员除外。
第四条 市、县(区)人民政府领导本行政区域内流动人口计划生育工作，将流动人口计划生育工作纳入国民经济和社会发展规划；健全流动人口计划生育工作联席会议制度；加强流动人口计划生育工作的考核和监督。
第五条 市、县(区)人民政府按照与户籍人口同等标准安排流动人口计划生育服务和管理经费，纳入同级财政预算。
县(区)人民政府可以采取购买服务、奖励补助等方法，推进流动人口计划生育基本公共服务均等化。
第六条 市、县(区)人口和计划生育部门主管本行政区域内流动人口计划生育工作，履行下列职责：
(一)制定流动人口计划生育工作规划、制度，组织实施流动人口计划生育服务和管理工作；
(二)拟定并组织实施流动人口计划生育工作考核和奖惩办法；
(三)对流动人口计划生育基本情况进行动态监测，做好信息汇总、分析、管理和共享工作;
(四)受理并及时处理与流动人口计划生育工作有关的申诉、举报，依法查处计划生育违法行为；
(五)法律、法规、规章规定的其他职责。
第七条 有关部门在各自职责范围内做好流动人口计划生育工作：
(一)公安部门负责流动人口信息的采集、更新和注销；配合人口和计划生育部门依法查处计划生育违法行为；
(二)卫生部门负责登记流动人口产前检查、生育、计划生育手术等信息；会同有关部门依法查处非医学需要胎儿性别鉴定和选择性别人工终止妊娠的行为；
(三)人力资源和社会保障部门配合人口和计划生育部门采集流动人口就业信息；推进流动就业人口生育保险工作；监督用工单位落实流动就业人口婚、产假和计划生育手术假；
(四)住房和城乡建设部门配合人口和计划生育部门做好施工企业、物业服务企业的流动人口计划生育工作；
(五)教育部门依法将实行计划生育的流动人口家庭子女纳入九年制义务教育。
工会、共青团、妇联等组织配合协助开展流动人口计划生育工作。
第八条 市、县(区)人民政府应当建立健全人口基础信息共享数据库，实现部门间的互联互通、信息共享。
有关部门和组织应当定期将办理相关登记、证照和提供服务时了解掌握的流动人口计划生育信息，告知所在地同级人口和计划生育部门；需要人口和计划生育部门提供流动人口相关信息的，人口和计划生育部门应当予以协助。
第九条 镇人民政府(街道办事处)负责辖区内流动人口计划生育工作，履行下列职责：
(一)负责辖区内出租(借)户、市场、用人单位、建筑工地的流动人口计划生育宣传教育、服务和管理工作；
(二)及时查验、督促补办流动人口婚育证明(以下称婚育证明)；免费办理流动人口生育服务登记；
(三)组织从事计划生育技术服务的机构指导流动人口中的育龄夫妻(以下称育龄夫妻)选择安全、有效、适宜的避孕节育措施，依法落实计划生育技术服务、奖励和优待；
(四)健全流动人口现居住地和户籍地之间的信息通报制度，及时采集、更新流动人口婚姻状况、怀孕生育、避孕节育措施等信息，通过流动人口计划生育信息管理系统核实、通报、反馈计划生育信息；
(五)受县(区)人口和计划生育部门的委托，对不符合法定生育条件生育子女的流动人口依法征收社会抚养费；
(六)法律、法规、规章规定的其他职责。
第十条 村民委员会(社区居委会)做好下列流动人口计划生育工作：
(一)协助镇人民政府(街道办事处)采集、核查、登记流动人口计划生育信息；
(二)协助镇人民政府(街道办事处)查验婚育证明、办理一孩生育服务登记和避孕节育联系单等；
(三)受镇人民政府(街道办事处)委托与辖区内有关单位、房屋出租(借)户签订流动人口计划生育服务管理责任书或者包含计划生育内容的综合管理责任书；
(四)宣传计划生育政策，告知流动人口相关的权利和义务。
第十一条 按照谁用工谁负责、谁受益谁管理的原则，用人单位应当加强本单位流动人口计划生育管理工作，依法履行下列职责：
(一)配备计划生育专(兼)职人员，提供必要的经费和服务场所；
(二)在劳动合同中约定计划生育相关义务和责任；
(三)协助人口和计划生育部门查验流动人口中成年育龄妇女的婚育证明，建立已婚育龄妇女计划生育台帐，发现不符合法定条件怀孕或者生育的，及时向镇人民政府(街道办事处)或者人口和计划生育部门报告；
(四)协助人口和计划生育部门组织已婚育龄妇女参加镇人民政府(街道办事处)开展的避孕节育、生殖保健等计划生育技术服务；
(五)依法落实流动人口计划生育生育保险、奖励优惠和休假待遇。
第十二条 从事计划生育技术服务的机构应当对已婚育龄妇女开展孕、环情检查、随访服务工作；承担计划生育、生殖保健的咨询、指导和技术服务。人口和计划生育部门定点的服务机构，按照规定为流动人口中的已婚育龄妇女出具避孕节育情况证明。
第十三条 房屋租赁中介机构、房屋的出租(借)人和物业服务企业等有关单位和个人，在所在地村民委员会(社区居委会)了解流动人口计划生育情况时，应当如实提供其知悉的相关信息。发现承租人或者实际使用人违反法定条件怀孕、生育、非法从事胎儿性别鉴定和非法人工终止妊娠的，应当及时向房屋所在地人口和计划生育部门或者卫生部门报告。
第十四条 各级计划生育协会应当协助同级人口和计划生育部门做好流动人口计划生育工作。在流动人口较为集中的社区、企事业单位、集贸市场和开发园区等建立流动人口计划生育协会组织，开展人口和计划生育知识宣传、便民维权、救助帮扶等活动，引导流动人口实现计划生育的自我教育、自我管理、自我服务和自我监督。
第十五条 流动人口凭身份证明、居住证明和婚育证明，享受下列计划生育公共服务和奖励、优待：
(一)免费参加有关人口和计划生育政策法规、优生优育、生殖健康、家庭保健等知识普及活动；
(二)免费获取避孕药具；在人口和计划生育部门定点从事计划生育技术服务的机构，按照相关规定免费享受孕、环情监测、放置(取出)宫内节育器、人工终止妊娠等国家规定的计划生育技术服务基本项目和孕前优生、生殖健康检查；
(三)晚婚、晚育以及在现居住地施行避孕节育等计划生育手术的，按照相关规定享受相应的假期及有关待遇；
(四)实行计划生育的育龄夫妻，按照现居住地的有关规定，在生产经营等方面获得支持、优惠，在社会救济等方面享受优先照顾。
第十六条 流动人口应当遵守计划生育法律、法规，接受现居住地人民政府的计划生育服务管理：
(一)育龄夫妻应当自觉落实计划生育避孕节育措施；
(二)成年育龄妇女应当在户籍所在地申领婚育证明，自到达本市之日起三十日内向现居住地镇人民政府(街道办事处)，或者通过村民委员会(社区居委会)向现居住地镇人民政府(街道办事处)交验婚育证明；未办理婚育证明的，应当在三个月内补办，已落实绝育措施的成年育龄妇女的婚育证明长期有效；
(三)依法不应当生育而妊娠且医学上允许终止妊娠的，应当及时到从事计划生育技术服务的机构终止妊娠；
(四)不符合法定生育条件生育的，应当依法缴纳社会抚养费。
第十七条 育龄夫妻在本市生育第一个子女的，可以在现居住地镇人民政府(街道办事处)办理服务登记。办理服务登记应当提供下列证明材料：
(一)夫妻双方身份证、居住证明；
(二)结婚证；
(三)女方的婚育证明、男方户籍地乡、镇人民政府(街道办事处)出具的婚育情况证明材料。
现居住地镇人民政府(街道办事处)应当向育龄夫妻户籍所在地乡、镇人民政府(街道办事处)核实有关情况；在办理服务登记之日起十五个工作日内向流动人口户籍地乡、镇人民政府(街道办事处)通报办理结果。
第十八条 县(区)人口和计划生育部门发现流动人口违反法定条件生育子女的，应当依法征收社会抚养费。现居住地征收社会抚养费的，应当及时通知户籍地人口和计划生育部门。户籍地征收社会抚养费的，现居住地人口和计划生育部门应当积极配合。
第十九条 各级人民政府、有关部门和组织、村民委员会(社区居委会)以及参与登记、核查流动人口计划生育信息的其他有关单位及其工作人员，应当对知悉的流动人口个人信息依法予以保密。
第二十条 对在流动人口计划生育工作中做出显著成绩的单位和个人，各级人民政府、人口和计划生育部门应当给予表彰和奖励。
第二十一条 人口和计划生育部门未按照本办法规定履行流动人口计划生育工作职责的，由本级人民政府或者上级人口和计划生育部门责令改正，通报批评；情节严重的，对主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
第二十二条 有关部门违反本办法规定，未履行相关职责的，由本级人民政府或者上级人民政府主管部门责令改正。
第二十三条 镇人民政府(街道办事处)未按照本办法规定履行职责的，由相关县(区)人民政府责令改正，通报批评；情节严重的，对主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
第二十四条 用人单位违反本办法规定的，由所在地县(区)人口和计划生育部门责令改正，通报批评。
房屋租赁中介机构、房屋的出租(借)人、物业服务企业等有关单位或者个人，未依照本办法规定如实提供相关信息的，由所在地镇人民政府(街道办事处)责令改正，予以批评教育，并由有关部门记入信用档案。
第二十五条 阻碍人口和计划生育部门及其工作人员依法执行公务的，由人口和计划生育部门给予批评教育并予以制止；构成治安管理违法行为的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十六条 违反本办法规定，法律、法规、规章已有处罚规定的，从其规定。
第二十七条 本办法所称成年育龄人员，是指18至49周岁的成年人。
第二十八条 本办法自2012年12月1日起施行。南京市人民政府2003年11月1日起施行的《南京市人口与计划生育规定》中有关流动人口计划生育管理的规定同时废止。